청약관련 드립니다!! 서울에 청약을 넣으려면 서울거주자 우선?어떤 특정 지역에 거주해야 특별하게주는 경우요서울

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질문 요약

서울 청약을 넣을 때 서울 거주 이력이 중요하다는 말을 들었는데, 부모님 자가 주소지에 2년 이상 전입하면 서울 청약에 유리한지, 무주택 조건과 함께 청약 가점 또는 자격 조건이 어떻게 되는지 궁금하다는 질문입니다. 현재는 결혼 후 경기도 전세 거주 중이며, 자녀 1명 있음.

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핵심 포인트 정리

1. 서울 청약 시 '서울 거주자 우선공급' 있음

• 민간분양, 공공분양 모두 지역 우선공급 제도가 있음

• 대부분 서울 소재 아파트는 서울 1년 이상 거주자에게 100% 우선공급

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1. 청약 자격 판단 기준

• 청약 신청자 본인의 주소지 기준

• 부모님 집에 주소만 옮기면 바로 서울 거주로 인정되지 않음

• 본인이 실제로 전입신고 + 2년 이상 거주해야 '서울 2년 이상 거주자' 요건 충족

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1. 무주택 여부

• 본인 및 배우자 모두 주택 소유 이력이 없으면 무주택 세대주로 인정

• 전세 거주 중이라면 무주택 유지

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1. 서울청약 유리한 조건 정리

• 본인 명의로 서울 주소지에 2년 이상 전입해 있어야 함

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• 세대주 요건 충족해야 공공분양 1순위 가능

• 무주택 세대주 + 자녀 1명은 가점제 유리 (특히 공공분양)

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정리하자면

✅ 서울 부모님 자가에 본인이 전입신고하고 2년 이상 실거주하면

➡️ 서울 청약 시 지역 우선공급 대상자로 인정됩니다.

✅ 현재 무주택이며, 자녀도 있으므로

➡️ 청약 가점제에서 점수 확보에 유리하고,

➡️ 신혼부부 특별공급도 동시에 고려 가능합니다.

✅ 다만, 현재 경기도 전세 상태라면

➡️ 서울 전입 후 2년을 기다려야 서울 우선공급 대상이 됩니다.

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